В Госдуму внесли законопроект об упразднении муниципального жилищного контроля и закреплении за всем жилфондом регионального государственного надзора.
Сейчас содержание многоэтажного дома, в котором есть хотя бы одна муниципальная квартира, одновременно инспектируют органы и муниципального жилищного контроля, и государственного надзора. Причем они оценивают не собственно жилое помещение, а работу управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Параллельно госжилинспекция ведет лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью. Таким образом, управляющие компании, обслуживающие дома с муниципальными квартирами, контролируют сразу с трех сторон.
В итоге надзорные органы регулярно дискутируют на предмет своих полномочий, а собственники испытывают сложности с выбором контролера. Кроме того, муниципальные инспекторы ограничены в возможностях административного воздействия и прочих инструментах реагирования.
Поэтому парламентарии предложили упразднить муниципальный жилищный контроль и одновременно закрепить региональный государственный жилищный надзор в отношении жилфонда вне зависимости от его формы собственности. Реализация законопроекта, по мнению авторов, позволит повысить эффективность работы инспекций, дополнительно защитить права жителей и снять избыточную нагрузку с управляющих компаний. В случае принятия поправок они вступят в силу с 1 сентября 2026 года.
Источники:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/958050-8,
https://www.pnp.ru/social/zakonoproekt-ob-optimizacii-zhilishhnogo-kontrolya-vnesli-v-gosdumu.html