В новой редакции изложен ряд положений Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка. Размер платы рассчитывается как 0,01% кадастровой стоимости за каждый год срока действия сервитута в следующих случаях:
а) если земельный участок не обременен правами третьих лиц;
б) если земельный участок предоставлен органам госвласти или местного самоуправления, а также государственным предприятиям и учреждениям, при условии, что стороной соглашения, в пользу которой устанавливается сервитут, также являются органы госвласти и государственные предприятия и учреждения.
Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, либо в безвозмездное пользование, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав до и после установления сервитута. Рыночная стоимость определяется независимым оценщиком.
Исключение - случай, указанный выше в подпункте "б".
Поправки внесены постановлением Правительства РФ от 19.02.2026 № 166.